PRIMUS Academy
El mejor comprador es el que entiende lo que firma. Estas guías — gratuitas, bilingües y sin tecnicismos innecesarios — te explican los procesos que rodean una hipoteca: cómo funciona el préstamo, cuándo conviene refinanciarlo, cómo se arma tu crédito y qué derechos te da la ley, cómo pagar menos impuestos por tu casa y cómo estructurarte para invertir. Sin humo. Solo el conocimiento.
Las guías
Mortgage Knowledge
El proceso hipotecario completo: 6 pasos, conceptos clave y qué no hacer.
Leer la guía →Homestead Process
La exención de Florida: hasta $50K menos de base imponible. Cómo aplicar paso a paso.
Leer la guía →LLC Creation
La estructura del inversionista: crea tu LLC en Florida y financia a su nombre.
Leer la guía →Mortgage Glossary
Todos los términos de tu préstamo — de "1003" a "Zoning" — explicados en claro y buscables.
Leer la guía →Refinance
Los 4 tipos de refinanciamiento, cómo calcular tu break-even y los 3 días que tienes para arrepentirte.
Leer la guía →Credit & Your Rights
Cómo se arma tu score, las reglas del crédito hipotecario que nadie te explica, y los derechos que la ley te da.
Leer la guía →Appraisals
Qué mira el tasador, en qué se diferencia de la inspección, y qué hacer exactamente si la tasación sale baja.
Leer la guía →Closing Costs
Qué pagas al cerrar y qué NO es un costo, cuánto puedes negociar, y quién paga qué en Florida.
Leer la guía →Foreclosure Prevention
Si te atrasaste o vas a atrasarte: qué pasa realmente en Florida, tus opciones reales y de quién huir.
Leer la guía →1031 Exchange
Cambiar una inversión por otra sin pagar impuestos hoy: los plazos de 45 y 180 días y los errores que lo matan.
Leer la guía →Construction & Renovation
Construir o renovar con financiamiento: un cierre o dos, cómo funcionan los draws y por qué también aprueban a tu constructor.
Leer la guía →Property in a Trust
Cómo poner tu propiedad en un trust: evita el probate, protege el Homestead y no actives el due-on-sale.
Leer la guía →Down Payment Assistance
La ayuda para tu entrada: Hometown Heroes (hasta $35,000) y las demás vías para comprar con poco down.
Leer la guía →Homeowners Insurance
El seguro de vivienda en Florida: por qué es tan caro, cómo bajarlo de verdad y cómo pesa en tu hipoteca.
Leer la guía →Buying a Condo
Comprar condo en Florida tras las nuevas leyes: milestone inspections, assessments y cómo se financia hoy.
Leer la guía →¿Prefieres que te lo explique una persona?
Un asesor PRIMUS responde tus preguntas sin compromiso — y si estás listo, tu pre-aprobación toma 24–48 horas.
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