PRIMUS LAB · TAX INTELLIGENCE · FLORIDA
El impuesto que muestra el listing es el del vendedor — con sus exenciones y sus topes. El tuyo se recalcula el 1 de enero siguiente a la compra. Estímalo en 18 condados de Florida y, si inviertes, mira cómo cambia tu NOI, Cap Rate, DSCR y Cash-on-Cash.
Tras la venta, el Property Appraiser fija el valor tasado en el valor de mercado. Usamos el precio como referencia conservadora (a menudo el valor justo queda algo por debajo del precio).
Homestead: $25,000 exentos en todos los gravámenes + hasta $25,000 más en los no escolares, y tope anual del 3 %. Inversión: sin exención, tope del 10 % (no escolar).
El "Taxes" del listing o del Property Appraiser: lo que paga el vendedor HOY. Con este dato te mostramos cuánto cambia tu factura.
Capa inversionista
Opcional. Convierte el impuesto en NOI, Cap Rate, DSCR y Cash-on-Cash.
Seguro, HOA, mantenimiento, administración, vacancia. El impuesto de propiedad entra aparte — es lo que estamos midiendo.
Tu impuesto estimado aparecerá aquí
Elige el condado, pon el precio y te decimos el impuesto anual y mensual del primer año como dueño — con el enlace al estimador oficial del condado.
Impuesto anual estimado · año 1 como dueño
Estimado educativo, no una determinación fiscal. Incluye solo impuestos ad valorem con el millage representativo del condado; no incluye assessments no ad valorem (basura, bomberos, CDD) ni descuentos por pago anticipado. El número oficial lo da el Property Appraiser del condado — verifícalo con su herramienta.
Tres reglas de Florida que cambian el número — y que casi nadie explica antes de la oferta.
Un asesor PRIMUS corre el número exacto de esa propiedad — impuesto, seguro y pago completo — antes de que hagas la oferta. Sin compromiso.
Nuestro número es un estimado. El autoritativo lo da el Property Appraiser de cada condado — estos son los 18 enlaces oficiales.
Al enlazar a estas herramientas de los condados, PRIMUS no garantiza, respalda ni controla su contenido. Los estimados son informativos y no constituyen una determinación fiscal. Millages representativos por condado (2025); las tasas reales varían por municipio y distrito especial.
Contenido y estimados educativos — no constituyen asesoría legal ni fiscal, ni una oferta de crédito. Exenciones, topes y millages corresponden a la ley de Florida vigente y pueden cambiar; confirma tu caso con el Property Appraiser de tu condado. PRIMUS Mortgage NMLS #2831121 · Yude Glez NMLS 2278744 · Coast2Coast Mortgage · Equal Housing Lender.